甲方(發(fā)包方):

乙方(承包方):

第一條工程概況

1、工程施工地點:。

2、施工面積總:施工總面積為平方米,房型為。

3、工程承包方式:(包工包料、清包工、部分承包)。

4、工程期限:開工日期為年月日,竣工日期為年月日,工期共計天。

第二條工程價款及結(jié)算約定

1、工程總價款:元,人民幣大寫: ,明細詳見本合工程報價單。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付元訂金，第二次付款時扣除訂金。

第二次，合同簽訂后開工前支付工程總造價%，共計。

第三次，施工過程中工期進度過半，支付工程總造價 %，共計。

第四次，竣工驗收合格當天，支付工程總造0%，共計。

第三條發(fā)包人義務

1、開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件。

2、提供乙方施工期間所需的水源與電源。

3、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系，以便工程順利推進。

4、施工期間甲方仍需部分使用該場地的，甲方負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等工作。

5、不得拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

6、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責監(jiān)督材料進場及竣工驗收。

第四條承包人義務

1、施工過程中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、防火規(guī)定、安全施工操作規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)保量完成工程。

2、保護好原室內(nèi)設施物品，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通。

3、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民，不得污染環(huán)境。

4、保持施工現(xiàn)場整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第五條工程驗收和保修約定

1、工程質(zhì)量驗收過程中，除部分隱蔽工程需要分段驗收外，應待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。

2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

3、工程保修期為年。工程款全部結(jié)清后，甲乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽字蓋章之日起算。

第六條違約責任

1、甲乙雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔，并承擔給對方造成的經(jīng)濟損失。

2、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予延長。

3、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹仟元整。

4、因任何單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

第七條合同爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

第八條附則

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效，合同履行完畢后終止。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份均具有同等法律效力。

3、本合同簽訂后工程不得向第三方轉(zhuǎn)包。

4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽訂日期： 簽訂日期：