【法條提示】

《中華人民共和國民法典》[全國人民代表大會][主席令第四十五號][2020.05.28發(fā)布][2021.01.01實施]

第五百八十條當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事實上不能履行；

（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或者履行費用過高；

（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行。

有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但是不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。

最高人民法院關(guān)于印發(fā)《全國法院民商事審判工作會議紀(jì)要》的通知[最高人民法院] [法〔2019〕254號] [2019.11.08 發(fā)布] [2019.11.08 實施]

48.【違約方起訴解除】違約方不享有單方解除合同的權(quán)利。但是，在一些長期性合同如房屋租賃合同履行過程中，雙方形成合同僵局，一概不允許違約方通過起訴的方式解除合同，有時對雙方都不利。在此前提下，符合下列條件，違約方起訴請求解除合同的，人民法院依法予以支持：

（1）違約方不存在惡意違約的情形；

（2）違約方繼續(xù)履行合同，對其顯失公平；

（3）守約方拒絕解除合同，違反誠實信用原則。

人民法院判決解除合同的，違約方本應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任不能因解除合同而減少或者免除。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》合同編通則若干問題的解釋

第五十九條【合同終止的時間】當(dāng)事人一方依據(jù)民法典第五百八十條第二款的規(guī)定請求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的，人民法院一般應(yīng)當(dāng)以起訴狀副本送達對方的時間作為合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的時間。根據(jù)案件的具體情況，以其他時間作為合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的時間更加符合公平原則和誠信原則的，人民法院可以以該時間作為合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的時間，但是應(yīng)當(dāng)在裁判文書中充分說明理由。

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